Mục lục
Khi xây nhà, đâu là thời điểm lắp đặt thang máy phù hợp nhất ?
Trung bình để lắp đặt hoàn thiện một bộ cầu thang máy mất khoảng từ 10 đến 15 ngày. Câu hỏi đặt ra là khi xây nhà, đâu là thời điểm lắp đặt thang máy phù hợp nhất để đảm bảo tiến độ công trình, đảm bảo hiệu quả lắp đặt và chất lượng thang máy?
Cùng với thang máy Hisa Hoàng Đức giúp bạn lựa chọn thời điểm lắp đặt thang máy phù hợp nhất ngay trong bài viết bên dưới nhé.
Một công trình nhà ở đưa vào xây dựng thì vấn đề tiến độ luôn được quan tâm và tuân thủ đầy đủ để không gây ra bất kỳ những ảnh hưởng tiêu cực nào. Xác định được thời gian cần bỏ ra lắp đặt thang máy, hoàn thiện và đưa vào sử dụng sẽ giúp chủ đầu tư có sự chủ động hơn nhiều trong mọi công việc. Hơn nữa, lựa chọn thời điểm lắp đặt thang máy phù hợp nhất cũng rất quan trọng, nó sẽ giúp việc tiến hành lắp đặt thang máy được thuận tiện hơn, nhanh chóng và hiệu quả hơn.
Nên ký hợp đồng lắp đặt thang máy từ khi thiết kế xây dựng.
Như đã nói ở trên, thời gian lắp đặt một bộ thang máy gia đình mất khoảng từ 10 đến 15 ngày bao gồm cả quá trình ốp đá hoàn thiện cửa thang thế nhưng thời gian đặt hàng thang máy (thời gian tính từ lúc ký hợp đồng đến khi thang được lắp đặt xong) trung bình là 2 tháng đối với thang máy gia đình liên doanh còn từ 4 - 5 tháng với thang máy nhập khẩu.
Thế nên chủ đầu tư cần tìm hiểu loại thang, thương hiệu và giá thang máy ngay từ lúc chuẩn bị xây nhà và có kế hoạch đặt mua thang từ sớm, tốt nhất là khi đang thiết kế nhà. Việc ký hợp đồng đặt mua thang máy sớm có những lợi ích sau:
- Không lo thang máy tăng giá
- Được tư vấn và cung cấp bản vẽ thiết kế thang máy để bên thiết kế kiến trúc kết hợp luôn vào bản vẽ thi công, tạo sự đồng bộ cho thiết kế hoàn chỉnh và chính xác nhất
- Được giám sát trong quá trình xây dựng để đảm bảo hố thang được xây đúng kích thước và đảm bảo kỹ thuật.
- Không lo chậm tiến độ.
Đâu là thời điểm lắp đặt thang máy phù hợp nhất.
Với công trình thang máy từ 5 – 8 điểm dừng phổ biến hiện nay, tổng thời gian hoàn thiện thang máy rời vào khoảng 60-70 ngày. Bao gồm thời gian đặt hàng thang máy khoảng 50-60 ngày, thời gian lắp đặt hoàn thiện 7-10 ngày. Thời gian này chỉ là con số ước chừng. Vì sẽ còn phụ thuộc và thay đổi bởi các yếu tố như:
- Thời gian đặt hàng là thời điểm nào trong năm? Thông thường đặt hàng vào cuối năm thì thời gian sẽ lâu hơn so với đầu năm. Vì cuối năm là thời điểm nhà máy nhận khá nhiều các đơn hàng sản xuất.
- Tiến độ thi công của công trình. Thang máy sẽ được lắp đặt sau khi công trình hoàn thiện phần thô và có đủ nguồn điện.
- Mặt bằng công trình đã đủ điều kiện để tiến hành lắp đặt ngay chưa? Nếu mặt bằng công trình chưa đủ điều kiện nhận hàng thì thời gian có thể bị kéo dài thêm 1-2 ngày.
Về mặt lý thuyết thì chỉ cần xây dựng xong phần thô, công trình cất nóc và đã có phòng máy là đã có thể chuyển thang máy về để tiến hành lắp đặt, tuy nhiên nếu làm như thế cũng không phải là phương án tối ưu vì:
- Lúc đó điều kiện tập kết thang không đảm bảo, mặt bằng có thể còn ẩm ướt cho nên có thể ảnh hưởng tới các thiết bị thang máy đặc biệt là thiết bị điện.
- Lắp thang máy quá sớm như thế nếu không bảo quản tốt sẽ làm ảnh hưởng tới chất lượng thang vận hành sau này.
- Lắp đặt thang máy quá sớm, các nhà thầu các hạng mục khách dùng thang máy để vận chuyển vật liệu, thiết bị nếu không cẩn thận sẽ làm móp méo cabin, cửa thang.
Vậy đâu mới là thời điểm lý tưởng nhất để bắt đầu lắp đặt thang máy? Thời điểm lắp đặt thang phù hợp nhất là khi công trình đã trát xong, lát nền xong với những nhà lát nền bằng gạch ceramic hoặc đã cán nền xi măng với nhà lát sàn gỗ. Khi đó thang máy sẽ được lắp đặt song song với các hạng mục khác như thiết bị vệ sinh, điều hòa, sơn hoàn thiện,...Và đến khi thang máy hoàn thiện thì cũng vừa kịp thời điểm công trình chuẩn bị đi vào hoạt động.
Để khớp được thời gian lắp thang máy với tiến độ công trình cần phải có sự giám sát và phối hợp chặt chẽ giữ nhân viên giám sát công trình với chủ đầu tư cũng như các nhà thầu khác.
Quá trình lắp đặt thang máy gồm những giai đoạn nào?
Quá trình lắp thang máy được chia ra làm nhiều gia đoạn khác nhau, mỗi công đoạn là một khoảng thời gian nhất định. Lắp nhanh hay chậm sẽ tùy thuộc vào các yếu tố như:
Thang máy Hisa Hoàng Đức chia quy trình lắp thang máy ra thành 5 giai đoạn:
- Giai đoạn 1: Nhận hàng, tập kết thiết bị, vật tư vào vị trí thi công
- Giai đoạn 2: Thi công phần cơ khí của thang máy
- Giai đoạn 3: Lắp đặt hệ thống điện
- Giai đoạn 4: Chạy test thử thang máy
- Giai đoạn 5: Kiểm định và vệ sinh thang máy trước khi bàn giao.
Nhận hàng, tập kết thiết bị, vật tư vào vị trí thi công: 1 ngày
Thiết bị thang máy sẽ được vận chuyển đến chân công trình bằng container hoặc xe vận tải. Dùng xe nâng loại 1 đến 5 tấn hoặc cần trục để hạ thiết bị trên xe xuống. Các thiết bị sẽ được sắp xếp theo trình tự nhất định, phù hợp với quy trình lắp đặt.
Thiết bị lắp trước để bên ngoài, thiết bị lắp sau để bên trong. Những thiết bị, vật tư sẽ được xếp trong kho theo từng loại, từng bộ, tránh chồng chéo lên nhau.
Thi công phần cơ khí của thang máy
Đây là giai đoạn mất nhiều thời gian nhất. Là giai đoạn lắp đặt toàn bộ phần cơ khí của thang máy như: Khung hố thang (với thang máy kính), rail, cửa tầng, động cơ, thả cáp, vách sàn cabin, v.v…
Với các công trình dưới 5 tầng hoặc 5 tầng thì thời gian thi công sẽ là 5 ngày. Còn nếu thêm 1 tầng thì sẽ thêm 1 ngày.
Giai đoạn lắp đặt hệ thống điện cho thang máy
Giai đoạn lắp đặt hệ thống điện cho thang máy cực kỳ quan trọng. Đòi hỏi người kỹ sư lắp đặt phải có kinh nghiệm và sự cẩn thận, tỉ mỉ.
Thang máy hoạt động êm ái không bị rung lắc bị ảnh hưởng rất nhiều ở cách đấu nối hệ thống điện có chính xác, an toàn hay không.
Sau khi lắp đặt hệ thống điện xong, kỹ sư cần phải căn chỉnh lại thang máy cho hoàn chỉnh để tiến hành chạy test thử thang máy.
Kiểm tra và chạy test thử thang máy trước khi đưa vào sử dụng
Đây là giai đoạn các kỹ sư sẽ khởi động và cho thang máy chạy test thử trong khoảng 1 đến 2 ngày.
Có một số chủ hộ nhằm an toàn thì họ cho chạy thử lâu hơn khoảng 1 tuần, sau đó tiến hành kiểm định thang máy.
>>> Xem thêm: Thang máy gia đình 450KG
Kiểm định và vệ sinh thang máy trước khi bàn giao
Sau khi vận hành thử thang máy xong xuôi. Sẽ triển khai kiểm định thang máy và bàn giao cho Khách hàng. Đơn vị kiểm định thang máy thuộc Bộ Lao động thương binh xã hội là một đơn vị riêng được cơ quan nhà nước cấp phép kiểm định thang máy.
Sau khi kiểm định hết các bộ phận trong thang máy. Đảm bảo đúng tiêu chuẩn an toàn, khả năng chịu tải thì đơn vị kiểm định sẽ cấp giấy phép, dán tem kiểm định cho thang máy.
Thời gian kiểm định thang máy từ 3 đến 4 tiếng.
Sau khi hoàn thành khâu kiểm định thì triển khai vệ sinh lại thang máy sạch sẽ và tiến hành bàn giao cho Khách hàng để đưa thang máy vào sử dụng.
THANG MÁY HOÀNG ĐỨC luôn rất vui lòng hổ trợ khách hàng, bao gồm: tư vấn loại thang máy gia đình chất lượng và tiết kiệm chi phí, lên bản vẽ thiết kế chi tiết và hoạch toán tổng chi phí qua hotline
Vì vậy nếu cần tư vấn kỹ hơn, bạn có thể liên hệ với Thang Máy Hisa Hoàng Đức để được giải đáp tận tình, đừng ngần ngại liên hệ ngay theo hotline 0818120006 để nhận được hỗ trợ.
CÔNG TY TNHH BĐS & XDTM HOÀNG ĐỨC
Văn phòng giao dịch: Số nhà MD07 khu đô thị Ecocity Premia, phường Tân An, tp Buôn Ma Thuột, tỉnh Đăk Lăk.
Xưởng sản xuất: Số 74 Đường 511, Ấp Bàu Dừa, Nhuận Đức, Củ Chi, TP Hồ Chí Minh.
Số điện thoại: 0818120006
Email: ctyhoangducdaklak@gmail.com
Wedsite: thangmayhisabmt.com
